L’ambition de la commune d’Ondres était de créer un éco-quarter sur la ZAC des 3 Fontaines porté par la Satel. Plusieurs îlots avaient fait l’objet d’appel à concours. En coeur de ZAC, l’îlot S5 présentait des caractéristiques favorables pour la conception de logements collectifs avec des stationnement semi-enterrés. Notre proposition a été, non pas de travailler en « barre », mais en îlots émergeant du sous-sol. La diversité des hauteurs de bâtiments créaient un épannelage (R+1 / R+2) offrant la vision d’une petite ville à échelle humaine. Par cette configuration, chaque logement bénéficiait de deux orientations au minimum, permettant une meilleure luminosité et une ventilation naturelle croisée. La typologie des logements permettaient une évolutivité aisée. Les respirations entre les plots bâtis étaient aménagés et plantés. Dans le prolongement du socle de parking, des pontons bois s’avançaient au-dessus d’une noue paysagère pouvant recueillir le surplus d’eaux de pluie. Ainsi, le projet utilisait l’eau non comme une contrainte mais l’apprivoisait comme un élément intégrant du paysage changeant selon les saisons. Un projet social en rythme avec la nature.